жилищный кодекс (п.1 ст.246 ГК РФ)

- Жилищный Кодекс Российской Федерации -

В соответствии со ст.ст. 246, 247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников

имеет ли право собственник сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей??

Какая почти единодушная поспешность, в т.ч. некоторых искренне уважаемых отвечающих (даже досадно!). А забывать про ст. 247, а тем более, ст. 246 ГК РФ, относительно мест общего порльзования совсем не стоит, при всем уважении к нормам ЖК...Да, имеет. Никакого согласия ему для этого не требуется. Комнату-то сдать он имеет право. Но не забывайте про места общего пользования - ванну, туалет, кухню. По закону, пользование этими объектами осуществляется по взаимному согласию...

В коммунальной квартире соседка продала комнату для сдачи квартирантам

Елена, думается мне, что ранее ответившие коллеги, излишне пессимистичны и категоричны. Все-таки Ваши права можно считать нарушенными и попытаться их отстоять. Логика их защиты такова: 1. Предоставление собственником своей комнаты...Вы можете быть против сколько угодно, но вы не можете диктовать собственнику как распоряжаться своим имуществом. Так же вы не вправе требовать предоставления вам каких-либо документов от нанимателя чужой собственности. И уж никто с вами...

у нас в многоквартирном доме соседи хотят сделать пристройку скажите без разрешения соседей они могут это сделать?

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 18.07.2011) 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1)...Могут, это не ваше дело.... нет) конечно) без разрешения)))) ничего делать нельзя))))))) Без разрешения более чем 50% собственников и ряда организаций, они ничего сделать не смогут. Все зависит от того где именно они хотят ее пристроить,...

Может ли не прописанная жена проживать в коммуналке на приватизированной площади мужа без согласия соседей?

да может Это площадь мужа и что хочет то и делает может, соседи против? их забыли спросить))) Жена у мужа и муж у жены не должны спрашивать разрешения ни у кого. И не прописанные дети могут жить у любого из родителей Ещё и бабушка с...

Требуется ли согласие остальных владельцев комнат на поселение нового жильца?

И все-таки, согласие собственников остальных комнат ТРЕБУЕТСЯ! Предоставление собственником своей комнаты третьему лицу для проживания означает одновременно и предоставление этому лицу права пользования общим имуществом в коммунальной...Это ее право. Согласие остальных собственников комнат ей не требуется. Она может вселить в свою комнату хоть 10 человек. Ровно такие же, как и выселить Вас. Комната приватизирована - значит хозяйка имеет права без согласия остальных...

Барахло в отсеке мкд

Поясните сначала, что такое отсек? Сходите в УК, пусть дадут предписание убрать в 3-дневный срок! 1. Москва- сайт Наш город Москва gorod.mos.ru 2. Регион - сайт Сердитый гражданин angrycitizen.ru отсеке мало света и мне это не нравится....

Порядок проведения собрания собственников многоквартирного дама в 2005г.

Жилищный кодекс РФ [2005г], Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном...О порядке проведения общего собрания рассказывает ст.45 ЖК РФ.Не менее чем за 10 дней все собственники должны быть уведомлены о проведении общего собрания по роспись или по почте. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном...

Имеет ли право муж проживать на половине своей жены если вторая по наследству достаётся её сестре?

На основании чего проживать? Если квартира в долевой собственности между женой и ее сестрой, то для того что бы вас зарегистрировать нужно согласие не только жены, но и сестры. Жить без регистрации только потому что вы муж - вы не можете...

подскажите в моей безвыходной ситуации!

такого быть не может: 3(приватизированые) и 1(неприватизированую) комнаты Глупости вы говорите, не может быть такое решение суда вынесено, явно в нем речь о чем-то другом. Суд сначала, видимо, разделил квартиру по долям. Потом уже была...

Покупка дома в деревне

Покупать домик надо у собственников, а наследники станут собственниками только после смерти наследодателя, получения Свидетельства о праве на наследство и, главное, гос. регистрации своего права собственности на этот домик. А купить этот...С этим вопросом лучше на юридические сайты.На главной стр. забиваете в строку поиска"Консультация юриста бесплатно".Результат на запрос поступит довольно быстро(Вам позвонят),а то "мы"Вам сдесь наотвечаем. В Вашем случае главное-...

Имеют ли право находится в квартире родственники без человека, временно зарегистрированного в коммунальной квартире?

В коммунальной квартире не могут находится посторонние без согласования с соседями.. МОП в долевой собственности, пропорциональной площади комнат Ст. 41,42,43 ЖК РФ .. Управление долевой собственностью - ст. 246,247,253 ГК РФ.. Бюллетень...

Жилищное право

Обратись к участковому. У Вас коммуналка? Если это в квартире происходит, суд может установить порядок пользования жилыми помещениями. Если общий холл, пожарная инспекция в помощь. Купил квартиру? Где шкаф? На лестничной клетке ??...

Как законно можно измываться над соседями?

до 11 вечера гонять громко музыку весь день Судя по "приделу", успокойтесь и живите в своей квартире....))))) ) Измываться над соседями - полный идиотизм.... Сдать комнату по договору найма, можно даже зарегистрировать нанимателя на срок...

Соседи перегородили 2/3 общего кармана. Законно ли это?

А что они говорят? Зайдите в БТИ с этим вопросом: убьете сразу, как говорится, двух зайцев) Незаконно. Это общедомовое имущество. Его ни в какой доле нельзя себе забирать. жалоба 1. в ук, 2. в пожарную инспекцию, 3.в мвк о не законной...

незаконные квартиранты квартиранты живут незаконно, без договора, полиция. участковый попустительствуют. что делать?

Откуда Вам это известно, если Вы не сторона договора? И как это обстоятельство нарушает Ваши права и законные интересы? А вам то какое дело? Просто насолить хотите? Они ведь живут а не занимаются противоправными делами. ТЛГ Москва....

Можно ли без согласия собственников жилья устанавливать коммерческие доски рекламы на стене подъезда?

Делегировать эти полномочия управляющей компании можно. В ст. 44 п п. 3 и 3.1 п.2 ЖК РФ именно об этом и написано. Принимается решение общим собранием о том, кто этим будет заниматься и всё. Значит, если собрание решило, что пусть этим...Можно, если на общем собсрание собственников такие права были делигированы управляющей компании.. Нет, конечно, без согласия собственников жилья НЕЛЬЗЯ распоряжаться общедомовым имуществом, в т.ч. устанавливать рекламные конструкции в...

может ли бывший муж прописать в нашу квартиру своего ребенка и новую жену?

Нет не имеет :-) Если он имеет собственность в этой квартире - может Ребёнка можно прописать в адрес, где прописан один из его родителей. Так что ваш бывший муж может прописать своего ребёнка. тем более, что он-СОБСТВЕННИК. Ребенок может...

Имеют ли право соседи по коммуналке "здавать" свою комнату-комнаты без разрешения. соседей по этой коммунальной квартире?

Нет,не имеют.не имеют. предыдущий ответ-БАЯН. удачи Существует положение ст. 41 ЖК РФ, в соответствии с которой собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежит, на праве общей долевой собственности, общее имущество в коммунальной квартире. А...

Можно сдать комнату в коммунальной квартире без разрешения других собственников

Нет. Если у Вас именно комната, а не доля в квартире, то можно. Сдача в аренду - это распоряжение имущество, которое допускается только с согласия всех собственников имущества, которые вместе распоряжаются общим имуществом, а не каждый...

коммуналка нужно ли согласие других жителей коммуналки для сдачи своей комнаты в аренду ( чтоб сдавать ) ?

Если приватизированна то нет. нужно, так как ваши жильцы будут пользоваться и совместной собственностью в квартире - ванна, кухня, коридор и т. п. Если это коммуналка, а не доля, то можно не спрашивая. Однако надо учитывать, что МОП у...

Могу ли я сдать комнату в коммуналке, если соседи против?

Поселить табор цыган или бомжа если вы прописаны в комнате иесли она именно ваша. то через агенство можете сдавать спокойно комната приватизирована? права все оформлены в собственность? Если да то пошли они в попу, моё имущество что хочу...

Может ли в квартире проживать человек без прописки, если второй собственник квартиры против?

он скажет что в гости пришёл с ночевой Без прописки проживать не может, а быть в гостях может. А второй собственник не имеет значения. А первый собственник вапще к себе в гости может цыганский табор приглашать, и даже прописать его на...

в 2-х комнатной коммунальной квартире соседи хотят поселить квартирантов. могут соседи не разрешить селить квартирантов?

Да, а еще они могут продать твою квартиру, пока ты на даче)))))))) Согласия соседей не нужно в ком. квартирах. Но мешать всячески заселению квартирантов, соседи, конечно, могут. Но какая им разница--настоящие хозяева будут жить или...

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ ЕСЛИ В ОБЩЕЖИТИИ БОЛЬШЕ 70% ЖИВЕТ КВАРТИРОСЪЕМЩИКОВ,

Не плати и все в скором времени появятся, а нетрезвых бей чаще им же похер Прокуратура всегда выход найдет даж хз, как вариант, если речь об аренде - ФНС, 146% уверен что всё арендующие не заключали договора и арендодатель не платит...

Интересно, можно ли сдать внаём полдоли в 2-х комнатной квартире без согласия 2-го владельца?

НЕТ. Читайте ЖК. Может и можно, но это точно будет незаконно. нельзя. не пускайте в квартиру посторонних. если что - вызывайте полицию: бандиты ломают дверь Читай про распоряжение долями. . Ст . 246,247,253 ГК РФ.. Нельзя. Только с...

Насколько опасен такой договор найма для нанимателя?

При желании, по этому договору, тебя можно вообще в рабство продать... Договор ключница делала? А расписка чем не устраивает? Что предлагаете? Договор можно писать от руки, и указать всё,и срок, и цена за м-ц аренды и количество...

Могут ли меня обязать убрать кондиционер по жалобе соседа?

В правоприменительной практике установка кондиционера расценивается как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ, пп. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). Согласно п. 1.7.1...Если они реально докажут, что он им мешает (капает, шумит, неправильно расположен), так же если нарушает общую архитектуру здания. хрен там! Если он мешает людям своим шумом-суд может вынести такое решение.

Имеет ли право гражданский муж жить у жены в коммуналке, комната в собственности?

Если вы его зарегистрируете, хотя бы временно, то да. не имеет если он в этой комнате не прописан то не имеет если человек не прописан на жил площади (причем не важно кто это) то собственник имеет право его выселить в любое время для...

Жилищный вопрос

Разделить квитанции (!); возможно, через суд или в УК (без суда ). И только через суд взыскать с сестры её долю оплаты (за 3 года ). Со снятием с рег. учёта--проблемно. Можешь, в квартире могут жить без ограничений прописанный в ней...

Как узаконить шкаф в общем коридоре.

А теперь все по-русски. Ну вообще поговорите с ним. Если не против то делайте. Но по сути вы можете такие вещи только в своей комнате делать. Т к коридоры кухня все является общим Какое отношение БТИ имеет к шкафу? У вас же наверняка в...

Могу ли сдать свою квартиру, не предупредив других хозяев

так квартиру или комнату в коммуналке ? Вы еще раз перечитайте белиберду, которую Вы написали. Какие все квартиры приватизированы? Какая своя квартира, если 4 хозяев? можете сдать только свою комнату. остальные вам не принадлежат Нет.....

Проживание без регистрации!

<img src="//content-20.foto.my.mail.ru/mail/urist_meli/_answers/h-414.jpg" data-lsrc="http://content-7.foto.my.mail.ru/mail/urist_meli/_answers/p-414.jpg" data-big="1"> Что мать купила - комнату в коммунальной квартире или длю? В...

Имеет ли право гость в коммунальной квартире пользоваться общей площадью после 23:00?

Пользоваться можно -шуметь нельзя, он такой житель как и вы в этой квартире, он так же имеет на эту площадь право. Ни в какой статье нет запрета по времени пользования общей площадью гостями Да и как вы себе сами это представляете- гость...

Необходимо ли согласие второго собственника?

ОВИР прав. Вы купили не комнату в коммунальной квартире. А только долю в квартире. Разница состоит не только в том, что в коммунальной квартире собственник владеет конкретной комнатой, а в случае с долей человек имеет лишь абстрактные...Правильно требуют сотрудники, только не ОВиР, а ФМС. Вы являетесь собственником ДОЛИ в праве общей собственности на эту квартиру и решением суда определен порядок ПОЛЬЗОВАНИЯ квартирой. А РАСПОРЯЖЕНИЕ квартирой, в т.ч. предоставление...

К какой площади относится коридор? К какой площади относится коридор в частном доме? К подсобной или к ...

Не к жилой же Входит в общую площадь частного дома. Смотри ст. 41,42,43 ЖК РФ - Аналогично.. Ст. 246,247,253 ГК РФ ..правила пользования МОП..

Может ли соседка в коммунальной квартире сдать свою комнату привотезированую, без согласия соседей

Может. Нет. . Смотри разъяснения ВС на эту тему. . Решение принято исходя из ст. 246,247,253 ГК РФ. . МОП в общей совместной собственности. . Мало того, в кулуарах ГосДумы ходит проект закона о согласовании сдачи в наем и отдельной...

проживаю с мамой и гр. супругой в прив-ной квартире, имею долевую собственность, может она проживать со мной, мать против?

ужас какой. проживать не может. И вопрос-зачем ? Только с согласия матери. По закону без согласия собственника вроде нет, да и потом стоит уважать решение мамы Нет, не может, если мама против. Снимите квартиру, а матери дайте пожить...

Квартира в долевой собственности на троих. Два остальных загромоздили кухню и прихожую своей мебелью.

Что спросить-то хотите? Вот суки!) Обращайтесь в суд с заявлением об установлении порядка пользования общим имуществом. В суде определяйте порядок пользования квартирой. . МОП пропорциональны площади занимаемых комнат.. Ст. 41,42 ЖК РФ....

Ситуация-прописано два человека-оба собственника.

Нет. распоряжение долевой собственностью по соглашению между всеми собственниками (ГК РФ) Нет. ГК РФ и ЖК РФ запрещает По общему правилу - нет. Есть исключения: без согласия вселяется несовершеннолетний ребенок проживающий с одним из...

как сдать комнату в комуналке(приватизированная), если соседка против? что можно сделать?подскажите. подскажите.

Ситуация не так проста, как уверяет большинство ответивших (кроме Rasha)! Собственник комнаты вправе ей распоряжаться самостоятельно, даже продать, на пример, НО с соблюдением преимущественного права собственников других комнат в...Посулите соседке, что сдадите (продадите) комнату чистоплотной таджикской семье из 19 человек. В приватизированной комнате хозяйка Вы,а не соседка. Если аренда оформлена официально,то ничего она сделать не сможет. Орёт или хулиганит -...

как переделать одну квартиру в две!!!

разрешение в БТИ надо получить....забудьте эту идею запасный выход является местом общего пользования, поэтому забрать его не получится! Ты ж не Путин. в архитектуру по месту жительства сначала обратись Красиво Вам некоторые расписали (особенно Sierra), в т.ч. на счет...

Какие права у людей,имеющих доли в приватизированной квартире?

Статья 30. ЖК РФ Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его...равные права Читайте ст.30 ЖК РФ, ст.ст.246 - 252 ГК РФ !

в какое время суток могут находиться гости в коммунальной квартире (в комнате собственника)?

Если не устраивают дебош, то до утра Сколько посчитает нужным сам собственник жилья ! Начнут шуметь и не захотят САМОСТОЯТЕЛЬНО успокоиться в ночное время ( с 23-00 до 7-00) - звони в полицию ! В какое угодно время, Законодательство РФ...

можно ли сдавать комнату в коммунальной квартире. если соседи не согласны

Можно ! :) Соседи могут участкового вызвать, тогда придется официально регистрироваться и платить подоходный налог. можно. уж этот вопрос жевали-жевали здесь. . можно договор безвозмездного найма заключить и участковому сказать, что...

Комната в коммуналке и сосед-вредитель. Помехи найму. Прошу по делу отвечать.

а ничего не поделаешь....если только взламывать... можно иск о нечинении препятствий но толку... не будет же каждый раз приставов вызывать Ввиду недостижения консенсуса, при невозможности пользования совместным имуществом замки(а то, и...

Соседи установили сплит-систему прямо у нас под окном, не спрашивая нас.

С чем? нужно согласование. Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении...

сосед подал иск на меня в суд

Случай интересный. У соседа есть все шансы, т.к. для установки кондиционера требуется разрешение администрации, но этим все повально пренебрегают. Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в...Уравняй шансы! Купи кондер соседу :) Нужны технические характеристики кондёра, там должно указываться какой шум в дб. он издаёт, если по закону всё норм. то не парься Пусть лучше он докажет, что у него все не норм Вызовите эксперта,...

Вопрос юристам - могу ли я в свою комнату заселить квартирантов без согласия другого собственника или поселить брата?

нет. даже брата и свата не можете. тк квартира отдельная. а вот не совершеннолетних своих деток-сколько угодно. до их совершеннолетияНет, не можете. 246 ГК РФ Выдели доли в натуре Вадим, в квартире выделять доли в натуре нельзя, даже по решению суда (только в отдельно стоящем доме) . Порядок пользования у автора уже определен. НЕТ, нельзя, только с согласия. Брата,...

В каком законе или постановлении можно найти выдержку об ответственности за захламление подъезда многоквартирного дома.

Не проблема. Заявите в УК - их обязанность содержать общее имущество в порядке., а это пожарная безопасность нарушена - если не уберут немедленно, то пожарникам - Согласно правил противопожарной безопасности утвержденных Постановлением...

Дом на две семьи с печами и общим дымоходом. Дымоход на тер. соседей. Имеют они право разрушить его не спросив меня?

Наверно пожарная инспекция этим занимается.. В ГосПожНадзор жалуйтесь!! Кроме того, общее имущество не имеют прав трогать без согласования ( ст. 246,247,253 ГК РФ) !! Выставьте за самоуправство счет на миллион! 100 тыс. дадут - сделаете...

Имеет ли право один из хозяев комуналки с большей площадью запретить другому с меньшей площадью ставить машинку и делрем

Нет, не имеет. Ваши права равны. В Вашем случае площадь камнат, большая или меньшая, не имеет значения. Места общего пользования в Вашей совместной собственности. Согласно п.1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом,...

Может ли один собственник сдать в наем комнату без согласия другого? Если можно со ссылками на ст.!!!Очень нужно!

делайте вывод сами. Например, в одной из статей жк сдача комнаты в коммуналке в найм требует согласия всех собственников, нанимателей и членов их семей. Вот если в коммуналке все собственники комнат, об этом прямо ничего нет. С другой...

сосед сдал комнату свою без согласия других собственников

сменить замок и не пускать этих людей. родственники или кто - только с вашего согласия. Зачем вам суд? - просто не пускать - читать ЖК - все решения только с согласия ВСЕХ собственников. - меняйте личинку замка и никого не пускать....

Имеет ли право хозяин комнаты в коммунальной квартире

Оформить ей временную регистрацию. Договаривайтесь с соседями.. МОП ( см. ст. 41,42,43 ЖК РФ) в долевой собственности.. Ст. 246,247,253 ГК РФ.. Не будет же родственница заходить в комнату через окно ( я наблюдала такое на первом этаже) и...

жилищное право

Назло соседу заведи двух гражданских жён (можно и три ) если потянешь материально !!!Я бы так поступил !!!Не знаешь что сказать этому соседу? Скажи, что наведешь на него порчу ( есть такая у тебя знакомая ) если будет много возникать.......

Места общего пользования

значит места общего пользования кухня-ванная-туалет Статья 41,42 ЖК РФ пояснит, что это и правила пользования. . Ст. 246,247,253 ГК РФ дополнит.. подъезд Подвал, чердак, лифт, другое написано выше.

Как выселить нежелательного квартиранта из коммуналки?

<img src="//otvet.imgsmail.ru/download/22520757_52a86ca72738700b039a5049dc00b631_800.jpg" data-lsrc="//otvet.imgsmail.ru/download/22520757_52a86ca72738700b039a5049dc00b631_120x120.jpg" data-big="1"> В коммуналке у вас долевая ( см....

Возможно ли это? и законно ли.

Можете установить бойлер в своей комнате. я тоже за комнату тк другие помещения общегопользования Электроподогреватель воды в комнате.. Небольшой.. Можете залить квартиру внизу.. Периодического действия.. Да и то не получится.. В МОП...

Помогите понять у меня доля в квартире 5/9 или 2/3 а сама квартира 52,9 квадратов, какая формула или готовый ответ.

В свидетельстве о праве на наследство указана Ваша доля на всё наследство, которое осталось после наследодателя. Т.е. 2\3 всего наследства причитается Вам. В том числе- на квартиру-своя доля, 5\9, значит, где-то ещё Вам выделялось...готовый ответ на что ? У Вас нет метров, а есть доля. Определить, где она находится в квартире и в метрах тоже невозможно. Место в туалете , под унитазом,извините,тоже см.,м. имеет и как делить собираетесь? Это для наглядности пример....

Выделение доли в объект

сначала узнать техническую возможность выдела доли в натуре (БТИ). если это невозможно. то никакого отдельного объекта не будет И отдельный выход есть? И туалет, ванная будет отдельно? Доля - это вообще несчастье, только в Питере немного...

имеет ли право собственник сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?? (Не долевой)

Не имеет права. Вызывайте участковогою Если он собственник в коммуналке, то имеет право заселить квартирантов. Нельзя без согласия только содольщикам. Имеет, если в собственности именно комната, а не доля. Нельзя.. МОП в долевой...

Заселение квартирантов на 1/2 доли.

нет, так как согласно ЖК РФ для сдачи квартиры находящейся в долевой собственности необходимо согласие ВСЕХ владельцев. Без согласия других собственников заселить Вы никого не имеете права. Можете лишь делать ремонт, либо предложить...

Можно ли выделить долю в комнате 19 кв. м и разделить лицевые счета?

Выдел в натуре возможен, если есть возможность сделать отдельный вход, прихожую, кухню, санузел. Этой возможности у Вас нет. Лицевые счета с введением ЖК РФ, не делятся. Можно разделить оплату коммунальных услуг и определить порядок...

На основании какого закона мать может выдворять мч дочери после 23 часов? Кв-ра куплена в равных долях дочери и матери

А вот у матери и спросите. Административный и жилищный кодексы РФ. После 23.00 в квартире посторонний может находится только с согласия всех совершеннолетних проживающих. Она не имеет права его выдворить. Потому что от этого мч толку нет...

Можно ли без согласия одного из собственников продать квартиру и разделить деньги?

Нет. А если бы сособственники продали квартиру без вашего согласия (объединились против вас) - это было бы справедливо? Прежде всего, необходимо определить свои доли и выделить их из общей собственности. Иначе это будет грубо...

могу я выселить

нет убей их на х. й Вас не трогают, пусть живут, на дворе зима, а вот за коммунальные потребуйте оплаты за четверых. В коммунальной квартире МОП в совместной долевой ( пропорциональной площади комнат. . см. ст41,42 ЖК РФ) собственности....

Право на проживание

Муж вправе проживать с вами на вашей площади до 23.00 ежедневно Проживать без согласия других собственников ваш муж не может. Выход один-подарить ему часть своей доли. Ваш муж может находиться в квартире только с согласия других...

Дайте пожалуйста ссылку на закон,

Правила содержания животных в Вашем регионе Согласно ст. 246,247,253 ГК РФ решения по местам общего пользования ( в том числе пребывание животных на кухне, в ванной ..бррр.. ) принимаются по согласованию участников совместной...

Можно ли сдавать приватизированные комнаты в коммунальной квартире?

можете. Согласия соседки не требуется. Суд отказывает гражданам, которые в судебном порядке пытаются оспорить Договора аренды, якобы не было их согласия, так как нарушенного права не имеется, а на лицо злоупотребление своими правами. Так...Можно, поскольку право собственности предполагает возможность осуществление подобных действий, но сдавать комнату в которой уже живут возможно только с согласия в ней живущих. В противном случае соседка может подать в суд Вот видите,...

Пожалуйста! Подскажите!!!!На основании какой статьи необходимо разрешение собственника на проживание квартирантов?

тут коммуналка но все же Удовлетворяя иск, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что предоставление собственником жилого помещения в коммунальной квартире этого жилого помещения в пользование другому лицу требует...На основании ч.2 ст. 209 ГК РФ, например сюда можно отнести и ст.247 ГК РФ. В том случае если доля выделена, например комната, также требуется согласие остальных по причине наличия в квартире помещений общего пользования, начиная от...

пожалуйста, кому не сложно, разложите по пунктам, что нужно сделать чтоб сдать комнату?

Найти жильца. Взять деньги. Дать ключи. Неприватизированная комната не является вашей собственностью. Но в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 67 ЖК РФ, вы имеете право сдавать ваше жилое помещение в поднаем. Однако в соответствии с п. 1 ст....

должен ли собственник квартиры спрашивать согласия на аренду комнаты у прописанного родственника без доли?

в дополнение к ответу Василия: В квартире, о которой идет речь в вопросе, уже зарегистрированы некие граждане. Предположим, что это члены семьи собственника. Напомним, что к членам семьи собственника жилого помещения ЖК РФ относит...В порядке п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не...

Соседи установили кондиционер на боковой стенке,в полу метрах от моего окна,выпирает в окно,есть закон по установке?

ДА! Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания...

Здравствуйте, мне 17 лет, меня не впускает мать в квартиру в которой я прописана. Она пьет каждый день.

сходи в органы опеки и попечительства, помогут еще вариант - исковое в суд о признании себя полностью эмансипированной, поскольку ты сама себя содержишь, но нужно подтверждение, что ты работаешь и получаешь заработную плату, на которую...а ты не чего не сделаешь тебе 17 только бабушка может слово сказать за тебя Придется подождать, пока не исполнится 18 лет. Тогда выгоняешь жильцов из квартиры и вселяешься сама. С 18 лет без твоего согласия не имеют права сдавать...

Остался тамбур на две кв. от прошлых собв., хочу снести его за свой счет. Нужно ли мне согласие новых соседей на снос.

Да, так как это общедомовая территория Эта общая территория и распоряжаться ею придется совместно - один хочет построить, другой снести - а по закону нужно узнать в управляющей компании -есть ли разрешение на постройку этого тамбура,...

Комната находится в секции на 2 хозяина.

У вас не коммунальная квартира, а общежитие секционного типа, поэтому ни чей отказ не нужен, даже вашего соседа. смотрите план квартиры. если всех собственников во всех комнатах, которые вошли в план вы обязаны оповестить и предложить...

Здравствуйте! У меня вопрос по поводу сдачи комнаты в коммунальной квартире.

комнату сдать может без разрешения, а места общего пользования только с согласия соседей места общего пользования-не отдельный объект права. вы ведь не можете продать часть кухни или ванной. вы продаете объект права-комнату в коммуналке,...

при разделе квартры при разводе как "делятся" кухня, ванная комната и туалет?

Кухня, ванная и туалет в данной ситуации места общего пользования их вряд ли разделили быМеста общего пользования не делятся никак Никак не делятся. делится жилая площадь. Ванная, кухня и туалет места общего пользования всех проживающих Эти квартиранты несут бредятину, а ситуация УЖЕ "разрулены" законодательно. Юридически...

Имеют ли право соседи по коммунальной квартире сдавать свою комнату без разрешения других жильцов?

Статьи 246 и 247 регулируют вопросы распоряжения имуществом, которое находится в общей собственности. Согласно этим статьям, распоряжение имуществом, которое находится в общей собственности, требует обязательного согласия всех владельцев...Не имеют, но сдают и будут сдавать Комната, согласно ст.ст. 15, 16 ЖК РФ, является самостоятельным объектом жилищных прав. В случае с коммунальной квартирой собственник комнаты вправе распоряжаться своей долей в праве собственности (...

Временная регистрация

Если квартира коммунальная с разными лицевыми счетами, то можно. Если нет, то только с согласия второго сособственника. Посмотрите ст. 76 ЖК РФ и ст. 246,247,253 ГК РФ и сами ответите на свой вопрос.. Часть вторая статьи 76 Жилищного...

Уборка в коммунальной квартире

Обязать можно только того, кто предоставил ему комнату. Пусть приходит и делает уборку. Ведь он наверняка сдаёт неофициально и заинтересован в неразглашении его "бизнеса". При сдаче помещения, он должен был объяснить съёмщику правила...

что гласит в законе рф

Собственно, все возможные (в т.ч. прямо противоположные) ответы Вам уже дали. Поэтому просто присоединяюсь к ПРАВИЛЬНЫМ (на мой взгляд) ответам Маргариты, Надежды и Rasha... Остается добавить, что разные мнения бытуют не только здесь, но...Если у соседа в собственности не доля а именно комната то ничьего согласия и не надо если хотите понять, насколько законодательство в ЭТОЙ части лукавит, советую ознакомиться со ст. 76 ЖК РФ п. 2 Хотя в статье идет речь о поднайме в...

Нужна юридическая помощь

боюсь, что он прав.((( разрешительная документация не нужна, могу скинутьссылку на постановление, но почему-то сюда не копируется , Постановление Правительства Москвы от 22.03.2011 85 Прав на 100% ибо эта лестница еще и путь эвакуации при пожаре. Случись...

По кокой правовой норме (документ, статья) необходимо согласие ВСЕХ владельцев квартир для того, чтобы поставить ворота?

Пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Самовольно занятые земельные участки...

вправе один сособственник запретить второму сособственнику жить в квартире с ее мужем - не собственником?

Все Ваши взаимоотношения на основании ст ст. 246, 247 ГК РФ, так как квартира находится в долевой собственности. Без Вашего согласия и "муха не пролетит.".Чтобы не было проблемы подарит мужу 1 метр и он зарегистрируется уже на своей территории. ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в...

Уважаемые юристы!Помогите, ответьте мне пожалуйста на счет правильной сдачи комнаты!

гражданский кодекс там есть а вообще свое можно и сдавать и продавать http://spreality.ru/voprosyi-po-nedvizhimosti/sdacha-komnaty/ Если комната принадлежит только вам,то вы имеете право её сдавать,если эта комната принадлежит нескольким...

Снятие с регистрации в квартире? Ваше мнение, лучше со ссылками на закон.

Мое мнение - суд не занимается вопросами регистрационного учета граждан. Правильно формулируйте предмет иска. Вам абсолютно правильно ответили ! :) Вы можете обратиться в суд с иском о признании бывших собственников квартиры утратившими...

Есть 1/2 в 2 комн,кв .Судом выделена 1 комната.Может ли мне второй собственник запретить сдавать ее и почему.

В Украине вы можете свою часть сдавать , так же вы(квартирант) имейте право полноценно пользоваться ванной,кухней тд( это зоны совместного пользования) . А в России не знаю, но жилищно-коммунальные кодексы у нас схожи. Нет , не может, т....

У нас муниципальная 4х комн.квартира,прописано 7 человек,там жить невозможно.Как отделить долю на двоих(меня и сына)?

Выход один-приватизировать. А потом продавать свою долю и покупать что-то другое.Никак не отделить. Выделить долю в муниципальной квартире? Может, имеете в виду закрепить определенную комнату за собой (превратив таким образом квартиру в коммуналку)? ЖК РФ предусматривает ситуацию, что человек стал бывшим членом семьи...

Право на проживание с женой

Без прописки? МОЖНО - тем более,что ее отменили 18 лет назад! Проживать без РЕГИСТРАЦИИ тоже можно, но штрафы придется платить и ей (за проживание без регистрации), и Вам (за допущение ее проживания без регистрации)! Источник - ст. 19.15...Если комнаты как отдельные жилые помещения в собственности то он может привести и шимпанзе для проживания Собственник вправе распоряжаться своим имущество по своему усмотрению. Гражданский и Жилищный кодекс Вам в помощь. Ссылка одна -...

Юристам вопрос

ЖК РФ ч.6 ст. 42: При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским...Ищи была практика разъяснения ВС РФ о распоряжении долевой собственности в жилом помещении и сели память не изменяет при долевой собственности на комнату ( она изначально была обособлены жилым помещением) преимущественное право покупки...

сдать внаем...

можно По закону вы имеете право сдать свою комнату , но в пределах разумного! Запустив в свою 12-ти метровую комнату семью из 4 человек, вы перенаселяете квартиру, ущемляете права соседей....так и возникают резиновые квартиры, с которыми...

Имеет ли значение кол-во собственников жил.помещения при оплате ЖКХ (отопление и т.д..) , я не имею ввиду прописанных,

Простым языком: Не зарегистрированные собственники платят свою долю за содержание и отопление дома (исходя из размера доли).Все. Зарегистрированные собственники :вышеуказанное+коммунальные платежи. (по количеству зарегистрированных....Размер платы за отопление и содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,...

существует ли статья "о не нинении препятсвий к проживанию и пользованию квартирой"?

это формулировка для суда.последствия-вселение.нечинение препятствий Статья 12. Способы защиты гражданских прав Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или...

Где и в какой статье нормативного акта прописано, что необходимо согласие всех собственников ПОМЕЩЕНИЙ

Стена наружная. Это общая собственность. Внутри вешайте всё, что хотите в Вашей квартире. А снаружи надо согласие всех собственников. http://www.ville.ru/laws/jk/lawjk36.htmlНу попробуйте прочитать еще и уяснить смысл ст.209 ГК РФ. Может она окажется понятнее... Да все элементарно! статья 36 ЖК 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество...

Жилищный спор

Если не давали согласия на вселение жены брата, то можете выселять. Распоряжение общей и долевой собственностью - по соглашению между всеми собственникамиМожно признать утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в том случае если был расторгнут брак между братом и ...и ...с ...по настоящее время по адресу ...фактически не проживает, ее личных вещей в...

Вопрос про наглую установку домофона (подробности внутри)

Установка домофона это реконструкция общей собственности и должно быть разрешение собственников ВСЕГО дома, а не только одного опдъезда. В суде у вас есть все шансы но только с адвокатомПравомерно.Раз большинство жильцов так захотело. Другое дело, что с Вас не должны требовать ни копейки и ключ от подъезда Вам тоже должны выдать бесплатно. Потому что это желание жильцов остальных квартир, а не ваше желание. Укажите...

Здравствуйте! Права сособственников квартиры?

Не можете урегулировать порядок пользования квартирой-иск в суд. А. пока имеет право заходить,открывать дверь своим ключом ...Распорядиться своей долей (продать,подарить...)тоже его право. У Вас есть право преимущестной покупки его доли,...Их не мало. Право преимущественного выкупа, например Они записаны в статье 30 ЖК РФ и в ст.ст. 246-247 ГК РФ.. на настоящий момент его действия правомерны! он же собственник. Пользоваться, владеть и распоряжаться. Она уже в собственности...

Коллеги, добрый день! Чем регулируется (правовая база) сдача квартиры в аренду!?

Регулируется Гражданским и Налоговым кодексами. По ГК вы имеете право сдавать в аренду принадлежащее Вам на праве собственности имущество в аренду, а по НК Вы обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц по ставке 13% Налог...в соответствии с требованиями ст.41 ЖК РФ и ст. ст. 246, 247 ГК РФ

имеет ли управляющая компания право запрещать проводить интернет в многоквартирный дом?

Тут два, скажем так, основных сценария есть. 1. Если работы по техническому своему характеру таковы, что недопустимы с точки зрения нормативов, регламентирующих эксплуатацию конкретного строения, тогда управляющая компания (если она...Если строго формально, то она НЕ имеет права РАЗРЕШАТЬ без решения общего собрания собственников помещений в МКД. А рассуждение, что решения общего собрания нужно для ЗАПРЕТА подключения Интернета, фактически означает, что ЛЮБАЯ...

Какие у меня права на территорию перед моей входной двери в подъезде в приделах 2-3 метров?

Ст. 246 ГК РФ: Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Ст. 36 ЖК РФ: Право собственности на общее...1. Это не законно, можно конечно узаконить но геммороев куча (согласование с другими собственниками, согласование перепланировки, пожарники СЭС и т.д.) 2. Максимум что вам грозит за самоуправство- это решение суда по сносу по факту - не...

ПОЖАЛУЙСТА, ПОДСКАЖИТЕ, КТО ТОЧНО ЗНАЕТ, у квартиры 3 собственника....

если жилплощадь приватизирована на трёх собственников то каждый собственник имеет распоряжаться СВОЕЙ долей как захочет...Без согласия сособственников не может Если доля в собственности,тогда на нее можно прописывать всех, кого ни попадя... Это же СОБСТВЕННОСТЬ. канэшна... можете зарегистрировать хоть 100 человек таджиков... ст.31 ЖК РФ). согласие остальных...

В коммуналке все 3 комнаты в собственности 3 жильцов. Может ли сосед, без согласия соседей, сдать жилье кватирантам?

нет.Добрый день. Если право собственности зарегистрировано именно на комнату,тогда может. На основании договора коммерческого найма. Этот договор будет являться основанием для вселения жильцов. Теперь юридическое обоснование этого вопроса:...

сдача в аренду без согласия соседей

Если комната приватизирована - то собственник волен распоряжаться ей по своему усмотрению.Самоуправством это считать нельзя, но согласно ст 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать...

Доброе время суток уважаемые. Поясните пожалуйста положение статьи 135 ЖК РФ

Боюсь, что Вы не ту статью пытаетесь к коммуналке притянуть, хотя подход интересный. Вам больше подойдет глава 16 ГК РФ, особенно ст.245, 246, 247, глава 6 ЖК РФ, ст.41, 42, 43- как раз о коммуналках. Места общего пользования как таковые...Людмила!здравствуйте!мою знакомую тоже мучает этот вопрос.Она приобрела комнату по решению суда и в св-ве о регистрации указана только площадь комнаты,никаких дробных чисел.Получается что в её долю места общего пользования не входят? Ст....

На сколько законное мое нахождение в квартире тещи собственника 1/3 квартиры?

Вы не можете там проживать. Владение, пользование и распоряжение долевой собственностью - ТОЛЬКО по соглашению ВСЕХ ее участников. Ст. 246, 247 ГК РФ А это значит, что ваше вселение в данную квартиру возможно только с согласия всех...Андрей, вы можете поступить очень просто: надо, чтоб жена подарила свою долю (или ее часть) ребенку. И тогда ваша теща ничего не сможет сделать против вас: вы законный представитель собственника. От его имени все вопросы в квартире...

Установка домофона в подъезде муниципального дома. Вопросы.

До акта передачи оборудования в УК оно является коллективной собственностью жителей создавших незарегистрированное сообщество. По акту передачи в обмен на определенные льготы по обслуживанию вы заключаете с УК при наличии их воли договор...Вот здесь кратенько ДОМОФОННАЯ ИСТОРИЯ Е. ШИПУНОВА Ева Шипунова, адвокат, аспирант кафедры гражданского и семейного права МГЮА. Жильцы одного из подъезда многоквартирного дома провели собрание среди жильцов этого подъезда и большинством...

Сосе не пускает нас в комнату

Пускай сосе!если документы у Вас в порядке, каждый раз как он не пускает в квартиру вызывайте полицию. лучше это делать через 02 (тогда точно среагируют). пару тройку раз бойцы из ППС приедут, им это надоест и они сами популярно мужчине объяснят кто...

Прописка по уходу

В случае если квартира муниципальная без согласия невестки и внучки (если она совершеннолетняя) прописка другого лица невозможна (ст.70 ЖК РФ). Если квартира приватизирована и доли в ней выделены "в натуре" ( например, у вас комната и у...если жилье находится в соц.найме,то необходимо согласие всех зарегистрированных на этой площади,а так же согласие собственника. если жилье в собственности,то здесь действуют немного другие правила регистрации. не можете. Если Вы...

Вопрос для юристов.

Наталья, те статьи ГК РФ которые Вы указали и ст. 31 ЖК РФ по своей природе не противоречат друг другу. Ст. ст. 246,247 ГК РФ входят в главу 16 "ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ" и устанавливают права по распоряжению общим имуществом среди уже...Да, общей и долевой собственностью распоряжаются по соглашению между всеми участниками. Вселить несовершеннолетнего ребенка действительно можно без согласия, прав собственности, понятное дело, он не приобретает. Мужа или жену - нельзя....

В статье 209 Гражданского кодекса, пункт 2, там есть такая фраза :...

Нет. Все, что связано с долевой собственностью (а коммунальная квартира, как правило, находится в долевой собственности) регулируется ст. 246, 247 ГК РФ "Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой...Не только. Еще есть ст. ст. 41-43, 76 ЖК РФ, ст. 244-247 ГК РФ. Увы, все не так понимаете. Вам надо осознать, что Вы сами распоряжаетесь своей собственностью, если она выражена в определенном жилом помещении, допустим в комнате. Если у...

Квартира

Новый Жилищный кодекс РФ установил много новых правил, в том числе, регулирующих права и обязанности собственников квартир.За вами право продажи данной жилплощади, вы сами решаете кому продавать, кого вселять и прописывать и т.п.Если ты один из собственников и квартира приватизирована. То ты имеешь право на ту часть квартиры, которая тебе определена. а ну ка где ты живешь?)))1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по...

Добрый вечер. Скажите поалуйста, могут ли соседи по коммунальной квартире сдавать комнату без согласия соседий???

такая же ситуация была у меня , ходила по чиновникам ---один говорит- могут сдать другой говорит не могут сдавать. но в итоге я сдавать не позволиламогут Если комнаты приватизированы, то насколько я знаю - нет. потому что комната их и они ей распоряжаются могут. однако, вы имеете право обратиться в суд. и если судом будет принято решение, что в силу каких-то обстоятельств комната не...

помогите пожалуйста

Ст. 246, 247 ГК РФ - владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности. В частности, п. 1 ст. 247: Владение и пользование имуществом, находящмся в долевой собственности, осуществляются по соглашению...Смотрите в Гражданском и Жилищном кодексах нет такого закона, это право! можите так договориться, не договоритесь - то, через суд.

Жилищный кодекс..

Ваша коммунальная квартира состоит не только из принадлежащих собственникам комнат, но и имеет обще имущество собственников, это кухня, туалет, ванная. Ст. 37 ЖК РФ устанавливает как определяется размер долей в праве общей собственности...сдать может, продать нет Может сдать без согласия других жильцов. Об этом говорит ст 30 ЖК РФ. Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и...

Если я проживаю, в комунальной квартире, имеет ли право мой сосед сдавать свою комнату без моего согласия?

На комнаты, приватизированные в коммунальных квартирах, распространяется правовой режим комнат, находящихся в раздельной собственности приватизировавших их лиц. Собственник жилого помещения сам по своему усмотрению определяет судьбу...ДА Нет. нет,ты можешь съемщиков смело спускать с лестницы,это точно! Все зависит от статуса квартиры: если каждая комната приватизирована, каждый жилец - хозяин, то будет делать, что захочет. Но в этих сделках у вас всегда есть...

Могу ли я сдать находящуюся в собственности комнату в коммунальной квартире без разрешения соседей по коммуналке

На комнаты, приватизированные в коммунальных квартирах, распространяется правовой режим комнат, находящихся в раздельной собственности приватизировавших их лиц. Собственник жилого помещения сам по своему усмотрению определяет судьбу...Нет. Если у вас приватизированное помещение, то можете. Пожалуется, будут проблемы с милицией, налоговой и ЕИРЦ Если имущество собственное - то да. Но учтите - соседи, недовольные таким поведением могут нажаловаться в налоговую, лучше...

Как сдать приватезированную комнату если соседи недают согласия на пользование местами общего пользования?

На комнаты, приватизированные в коммунальных квартирах, распространяется правовой режим комнат, находящихся в раздельной собственности приватизировавших их лиц. Собственник жилого помещения сам по своему усмотрению определяет судьбу...вобще-то они-местаОБЩЕГО пользования и ты за них платишь ком .услуги.Сдай кавказцу комнату-он сам соседям все объяснит Запрещают????Не имеют права. Согласно Жилищному законодательству РФ, с момента приобретения собственности на помещение...

нужны ли отказы соседей по коммуналке при дарственной?

Правильно считаете! "При ПРОДАЖЕ комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ право ПОКУПКИ отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены ГК РФ" (п...Нет, при оформлении договора Дарения согласие соседей не требуется, В зависимости от типа комныты соседей если у них государственная комната то город даст Вам отказ вместо соседей обратитесь в Департамент жилищной политики если у них...

Вопрос юристам и адвокатам по жилищным спорам.

Продать без вашего согласия - нет. Заложить - да. Сдавать - формально да, но этот договор оспоримый, поскольку квартира однокомнатная.а как вы думаете? Это ведь его собственность. Что хочу то и делаю. По-моему ответ и сам напрашивается Квартира до свадьбы была в Вашей собствености? Если не ошибаюсь, то без вашего согласия не может. Извините, что не аргументировано, но...

Подскажите пожалуйста, может ли мой муж находиться на моей собственности с моего согласия?

Есть у Вас два варианта:1-это подарить мужу часть своей доли и он будет иметь все права на этой площади.2-это по суду определить порядок пользования жилым помещением и прописать мужа.Вот и все! Уважаемые!!!!Посмотрите еще раз вопрос!!!!...А что,кто-то еще претендует? продавайте нафиг. всё равно это не житьё если он там не прописан то не имеет право. Конечно имеет ! Что за глупости !!!Проживание и регистрация лиц в жилом помещении возможна ТОЛЬКО с согласиия всех...

Наследство.

Идите к нотаиусу и в его присутсвии тот челоек который там прописан должен написать письменный отказ. А квартира приватизирована. Если да, то продать комнату можно если она является изолированной. Елси нет, то сначала приватизируйте, вам...а ты то тут причем? Не прописан-нет прав. Вступай в права по наследству и вперед если продать то тому кто прописан в первую очередь- письменный отказ от него и в свободное плавание. кажется при нынешних законах это все реально. я слышала...

Имеет ли право жена, проживать на площади мужа (не претендуя на эту площадь)

Нет. Только с согласия. Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей...Da, eto nuzhno rezhat oboyudno, nadavi na muzha... On chto ne mozhet reshit vopros??? Vprav takomu myzhiku mOzgi! конечно имеет. Это уже моральные нормы - согласие или несогласие главного квартиросъемщика. А сам муж не может разрешить...

как продать квартиру если я хозяка 2/3 а брат 1/3 и плюс прописан человек ?Можно ли без согласия человека который пропис

Да можно, но его нужно будет выписать, если он не выписывается, то цена квартиры будет сильно ниже. Еще влияет какие родственные связи с ним.Можно если это только не ребенок. можно вы можете продать только свою долю третьему лицу,но при условии,что второй сособственник откажется от своего преимущественного права приобрести вашу долю на ваших условиях. это если у вас нет...

могу ли я сдать комнату в 2-х комн. коммун. приватиз.кв. без согласия соседей,-

Этот вопрос четко не определен в действующем законодательстве. Некоторые юристы считают, что согласие соседей спрашивать необходимо, некоторые, в том числе и мы, считают что такое согласие не требуется. Наша позиция основана на следующем...Можете это Ваша собственность, самостоятельное жилое помещение. Но лучше оформить договор аренды и платить налоги. Иначе соседи натравят на Вас налоговую инспекцию. Права местами общего пользования (ванна, туалет, кухня, прихожая)...

Сдаю комнату.Соседи были против,но в агентстве мне объяснили,что приватизированную комнату можно сдавать без разрешения

А вы не парьтесь. Если соседи против, то пусть они и ищут закон, на основании которого вы должны спрашивать их разрешения.нет вы не обязаны спршивать разрешения соседей на сдачу в аренду комнаты, это ваша собственность. может быть вам так отвечали потому что вы забыли указать что квартираприватизирована Тут нужно уточнить один вопрос: Вы владелица именно...

Вопрос по дележке приватизированной квартиры.

Нет, не можете. В настоящее время нет понятия "комунальной квартиры", когда владелец ордера был хозяином определенной комнаты и угла на кухне. Сейчас вы владеете частью квартиры, но распоряжеться ею должны совместно с владельцем второй...нет, не можете! нет, распоряжение долевой собственностью только по согласию всех собственников. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в...

может ли собственник в коммунальной квартире сдать свое жилье для проживания без согласия соседей?

Вступивший в силу 01.03.05г. ЖК РФ признал изолированную комнату жилым помещением. Ст.15 ЖК РФ: Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (...да! Бесплатная помощь юриста по телефону! Мне помогли! рекомендую! Сначала нужно посмотреть в своём свидетельстве на право собственности - что конкретно Вам принадлежит: если именно комната, то можете, а если у Вас доля, то это будет уже...

выселение через суд! подскажите пожалуйста!

Лучше, эффективнее, грамотнее и правильнее - обратитесь к юристу по месту, он составит иск, скажет какие джокументы необходимо приложить, как вести себя в суде и т.п.Рен совершенно прав. Вам нужен не общий Ответ, а конкретная профессиональная помощь. 1. Ст.246 ГК РФ не регулирует вопросы прописки или регистрации в жилых помещениях. Это ст.31 ЖК РФ и Правила постановки на рег.учет граждан в РФ. 2. Ст....

Есть ли у кого практика применения ст.ст.289, 290 ГК РФ. По признанию права собственности(несущие конструкции дома).

Верно Вы написали, есть чиновники, препятствующие перепланировке, переустройству, реконструкции конкретного помещения в многоквартирном доме, ссылающиеся на ст.290 ГК РФ. Но Ваш вопрос "По признанию права собственности(несущие...Вы хоть когда вопрос задаете смотрите на что ссылаетесь указанные Вами статьи к основаниям для признания права собственности не имеют никакого отношения Статья 289. Квартира как объект права собственности Статья 290. Общее имущество...

право на проживание! помогите!2

Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.Тони бы не спрашивал вообще то не имеет права, но по суду он может его получить. Есть ещё различные юр. конструкции как его заполучить без суда. Вряд ли ва м будет целесообразно портить отношения с родственниками причём если этом самый...

В квартире разделен лицевой счет,могу ли я здавать одну из своих комнат через агенства и что- бы это было по закону?

На комнаты, приватизированные в коммунальных квартирах, распространяется правовой режим комнат, находящихся в раздельной собственности приватизировавших их лиц. Собственник жилого помещения сам по своему усмотрению определяет судьбу...можете не уточнены некоторые данные..если в квартире есть соседи....то только с их согласия Да,можно сдавать. Я так понимаю, квартира в собственности, но поделена между владельцами. если муниципальная квартира, то с согласия соседей....

может ли несогласие соседей по коммунальной квартире стать препятствием для сдачи комнаты в аренду?

Может. Помимо конкретной комнаты Вам принадлежит и определённый метраж в местах общего пользования. Вот тут то соседи и начинают качевряжиться!!!!К тому же нормальный человек в квартиру с придурошной бабкой (как пример) не поедет, а не...нет не может.Жилищный кодекс от 5 марта 2005 года. Соседи могут " пузыриться". Но если привести забулдыг, и они поживут не много вместе. И поймут все прелести совместного проживания. А потом привести неоходимого человека. А соседям...

Каким положением регламентируется продажа комнаты в комм.квартире (первоочередность предложен. жильцам других комнат?)

Ваш сосед имеет право дать объявление о продаже и проводить просмотр комнаты без вашего согласия, ему ведь нужно знать реальную ее рыночную стоимость.Но обойти ваш отказ от покупки он все-таки в последствии может -продав комнату по...Ст.42 ЖК РФ - соседи имеют премущественное право покупки. При этом , если их много - выбор Ваш - осчасливьте, кого хотите. Известите лично письменно, либо через нотариуса. При этом, согласно нормам ст.250 ГК РФ у соседа есть месяц на...

что необходимо для сдачи собственником комнаты в наём в коммунальной квартире(напр.разрешение собственников,др.жильцов)

Разрешение не нужно только договор аренды или найма См. ст. 30-31 ЖК РФ ниже Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения...Если в качестве объекта права в Ваших правоустанавливающих документах указана доля квартиры (в случаях с коммунальными квартирами именно так и бывает) - владение, пользование и распоряжение имуществом находящимся в долевой собственности...

право проживания мужа на долевой собственности жены!!!!Юристы помогите!!!!

ГК РФ: Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении...Хотелось бы резюмировать. Статьи Вам привели выше. А по существу следующее - Муж Вашей сестры не имеет права проживать в вашей квартире без вашего согласия, т.к. у вас общедолевая собственность. Если только она по суду выделит долю,...

Вопрос юристам. Разъясните смысл статьи 246 ГК РФ.

Пункт 2 ничем не противоречив, а напротив очень даже понятен. Норма права есть правило поведения установленное законом. Так вот в данном случае это правило позволяет собственнику доли имущества распоряжаться этой долей по своему...Да никуда оно не попало. Возмездная основа предполагает что одна из сторон передает нечто другой за нечто. Т.Е. есть элемент некоего эквивалента полученного за имущество. Нет в дарении никакой возмездности. ситуация такая:собственник при...

Квартирный вопрос....нужен совет...

Коммунальные квартиры, как правило, находятся в долевой собственности (т.е. в правоустанавливающих документах собственника в качестве объекта права указана не комната, а доля квартиры). Владение, пользование и распоряжение имуществом,...А какая разница? Они могут без вашего разрешения и продать ее вообще цыганскому табору какому-нибудь и каждый вечер у вас песни с бубнами и обрядами будут. Смотрели фильмы Кустурицы? Вот так вот. Могу посоветовать сделать тоже самое и...

Напишите пожалуйста шаблон, или план как писать ИСК в СУД Заранее спасибо!

Поищи www.bddo.ru, может там есть. Шаблон не напишешь, необходимо излагать все обстоятельства. Удачи Это не иск...Это хаявление, которое рассматривается, в соответствии с ГПК РФ, в порядке особого производства. план: в какой суд кто...

Право собственника комнаты в коммунальной квартире сдавать свою комнату без согласия собственников остальных комнат

Да, вопрос интересный! По существующим законам прямо не предусмотрено сгласие соседеё, но я по аналогии один такой процесс выиграл. Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма 1. Наниматель жилого...На комнаты, приватизированные в коммунальных квартирах, распространяется правовой режим комнат, находящихся в раздельной собственности приватизировавших их лиц. Собственник жилого помещения сам по своему усмотрению определяет судьбу...

Совместная собственность. Кто прав?

Могут, решение принято большинством голосов. При этом обратите внимание на правильностьоформления процедуры проведения собрания, голосования (см.ЖК РФ). Удачи.если решение предполагает уменьшение общего имущества жильцов дома, то оно должно быть принято единогласно. соединение мансард с жилыми помещениями, которые скорее всего не являются общим имуществом приведет к уменьшению общего имущества...

Надо ли спрашивать разрешения соседей, если хочешь сдать комнату в коммуналке?

На данный момент этот вопрос является спорным. Некоторые юристы, в том числе и юристы Бюллетеня Недвижимости придерживаются мнения, что согласия соседей спрашивать не требуется. Ст.16 ЖК РФ относит изолированную комнату к виду жилого...Если она приватизированна,то не надо. Если комната в собственности, то нет, а если муниципальная - да! Поищи на сайтах про коммунальное жилье (закажи в поиске). обратись сюда http://www.jurkon.ru/?name=getall&showit=17274 - 18,549 байт

Коментарии к ст

Комментарий к статье 37 2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме может быть отчуждена собственником помещения только одновременно с передачей права собственности на квартиру (ст. 290 ГК). ЖК...В случае перехода права собственности на жилое помещение новому собственнику переходит доля в праве общей собственности на общее имущество дома.

сдача в аренду!

не слушайте соседку! это ваша собственность и вы ИМЕЕТЕ ПОЛНОЕ ПРАВО распоряжения по своему усмотрению. Передайте свою недвижимость на время своего отсутствия в наем семье из средней азии, тогда ваша соседка заговорит с вами по другому!!!вас обманывают если комната принадлежит Вам на праве собственности, то вы имеет право сдавать квартиру не спрашивая "разрешения" соседей Вступивший в силу 01.03.05г. ЖК РФ признал изолированную комнату жилым помещением. Ст.15 ЖК РФ:...

Здесь приводятся обсуждения, которые имеют как прямое, так и косвенное отношение к Вашему запросу.
Яндекс.Метрика